پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی الف: با امعان نظر به فحوای بند 81 و بند 16 از بخش دهم از بند 886 مجموعه بخشنامه های ثبتی و ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی ، درج انتقال در سند مالکیت جزء تشریفات انتقال و یک امر تکلیفی می باشد بنابراین غفلت […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی
الف: با امعان نظر به فحوای بند 81 و بند 16 از بخش دهم از بند 886 مجموعه بخشنامه های ثبتی و ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی ، درج انتقال در سند مالکیت جزء تشریفات انتقال و یک امر تکلیفی می باشد بنابراین غفلت سردفتر از عدم ثبت انتقال در سند مالکیت تخلف انتظامی قلمداد می گردد، لکن با رعایت تمامی تشریفات لازم ، انتقال سند بنام خریدار بدون درج انتقال در سند مالکیت ، خللی در انتقال و حقوق خریدار ایجاد نمی نماید. ب: موارد تکلیفی در خصوص گواهی امضاء همان است که در ماده 12 آیین نامه قانون دفاتر اسناد رسمی با رعایت مواد 64 و 66 و 67 قانون ثبت و دیگر قوانین و مقررات مقرر گردیده است؛ علی الهذا بدلیل فقد عنصر قانونی احراز مالکیت ، در خصوص گواهی امضاء متون مرتبط با املاک سردفتر با چنین تکلیفی مواجه نمی باشد.
نظرات