جهش تولید با مشارکت مردم

استان البرز

سد کرج

کاروانسرای شاه عباسی کرج

تپه ازبکی نظر آباد

کوه های رنگی اشتهارد

آخرین اخبار

برگزاری همایش تخصصی تبیین جایگاه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در شهرستان فردیس

آذر 8, 1403

برگزاری همایش تخصصی تبیین جایگاه قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در شهرستان فردیس این همایش با حضور...

بخشنامه در خصوص درخواست الکترونیک صدور سند مالکیت از طریق دفاتر اسناد رسمی

آذر 4, 1403

نامه اداره کل ثبت البرز در خصوص اجرای دستور قضایی مبنی بر بررسی اسناد تنظیمی و هرگونه خدمات ثبتی افراد نامبرده در نامه سازمان اطلاعات ف.ا.البرز پلیس امنیت اخلاقی به قید فوریت

آذر 4, 1403

قابل توجه همکاران محترم: چنانچه افراد به شرح نامه های زیر به شماره 1403/16027/0111000/5 مورخ 1403/08/08 و...

برگزاری جلسه بررسی و هم اندیشی نحوه عملی تنظیم قولنامه با رویکرد قانون الزام در سالن همایش کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز

آذر 4, 1403

در روز شنبه مورخ سوم آذر ماه 1403 جلسه بررسی و هم اندیشی نحوه عملی تنظیم قولنامه با رویکرد قانون الزام به ثبت رسمی...

حضور ریاست کانون البرز و معاونت امور اسناد اداره کل ثبت استان در همایش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در اداره ثبت اسناد و املاک اشتهارد

آبان 28, 1403

تصاویر حضور ریاست کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز به همراه معاونت امور اسناد اداره کل ثبت اسناد و املاک استان...

اطلاعیه در خصوص تنظیم اسناد مربوط به اشخاص ممنوع المعامله

آبان 28, 1403

1 از 14
1
2
3
…
14
>

آخرین اطلاعیه ها و بخشنامه های ثبتی

بخشنامه در خصوص درخواست الکترونیک صدور سند مالکیت ...

بخشنامه در خصوص ارسال درخواست صدور سند پس از تایید...

بخشنامه در خصوص الزام ثبت نام و اخذ شناسه یکتای مج...

دستورالعمل پذیرش درخواست سند مالکیت...

صدور اسناد انتقالی در دفاتر اسناد رسمی...

پذیرش درخواست اجرای مفاد اسناد لازم الاجراء...

ارسال درخواست صدور سند مالکیت از دفاتر اسناد رسمی...

بخشنامه تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی سال ۱۴۰۳...

پرسش و پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی

آرشیو

در اجرای تبصره ۸ ماده ۱۰۰ اصلاحی قانون شهرداری در مورد انتقال املاک مشمول این قانون(دارای اعیان ) از شهرداری محل استعلام و شهرداری در پاسخ دفترخانه بلامانع بودن انجام نقل و انتقال را اعلام ولی در خصوص پایان کار یا عدم خلاف اظهار نظر نمی‌نماید آیا تنظیم سند به استناد پاسخ فوق و بدون اخذ پایان کار یا عدم خلاف بلامانع است؟(سردفتر اسناد رسمی 279 ماهدشت)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی هرچند بابت نقل و انتقال املاک موضوع تبصره ۸ ذیل ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، صرف ارائه گواهی پایان کار یا عدم خلاف معتبر از سوی مالک، بدون استعلام از شهرداری کافی به مقصود است، لکن؛ با توجه به صلاحیت ذاتی شهرداری در صدور پایان کار یا عدم خلاف موضوع […]

با توجه به نقص سامانه ثبت الکترونیک اسناد در اعلام اخطار مغایرت اثر انگشت مراجعین با اثر انگشت ثبت شده مسبوق به سابقه در سامانه همان دفترخانه، یا دفتر اسناد رسمی دیگر، در صورتی که سر دفتر با بررسی مدارک هویتی و رعایت تمامی فرایندهای تنظیم سند و احتیاط‌های لازم و احراز هویت شخص با مدارک هویتی معتبر اقدام به تایید سند نماید، چه مسئولیتی متوجه سردفتر می‌باشد؟(سردفتر اسناد رسمی 261 نظرآباد)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی صرف نظر از اینکه احراز هویت توسط سردفتر به صورت متعارف و نه به عنوان یک کارشناس حرفه‌ای صورت می‌گیرد،لکن؛ با عنایت به فقدان بانک اطلاعاتی اثر انگشت در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، تنوع دستگاه‌های اسکن اثر انگشت در دفاتر اسناد رسمی، عدم تطابق و یکسان نبودن اثر انگشتان […]

وکالت‌نامه‌ای از سوی شخص «الف» به شخص «ب »اعطا گردیده است و شخص «ب»اقدام به تفویض وکالت‌نامه مذکور به شخص «ج» نموده و شخص «ج» نیز آن را به شخص دال تفویض نموده است موکل اقدام به عزل شخص «ب» از انجام مورد وکالت می‌نماید، آیا وکلای تفویضی کماکان وکیل موکل می‌باشند؟ یا با عزل وکیل اول، سایر وکلا نیز منعزل می‌گردند؟(سردفتر 197 کرج)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی با عنایت به دکترین حقوق، وکلای توکیلی مگر در موارد مصرح، وکیل موکل محسوب گردیده و تمامی وکلا نسبت به موکل در عرض هم قرار دارند. بنابراین با عزل هر یک از وکلا توسط موکل، سایر وکلا منعزل نمی‌گردند؛ مگر آنکه موکل نسبت به عزل تمامی آنها اقدام نماید.

آیا سردفتر مجاز به اخذ بهای اوراق مصرفی می‌باشد یا خیر؟ و مبلغ مآخوذه تا چه میزان مجاز می‌باشد؟(سردفتر اسناد رسمی 78 کرج)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی اگرچه مطابق بند یک تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی موضوع بخشنامه شماره ۱۴۰۳/۹۷۶۷۰ مورخه 31/05/1403سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، جواز اخذ بهای اوراق، بدون تعیین تعرفه مورد حکم قرار گرفته است؛ لکن، با عنایت به اینکه چاپ اسناد بر روی اوراق A4 مستند به ماده ۳۳ آیین […]