پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون البرز: صرف نظر از اینکه مبنای نظریه اداره کل حقوقی و امور مجلس سازمان ثبت اسناد املاک کشور، ناشی از تصور ترادف و برداشت ناصواب از تعاریف حقوقی وکالت «عام (کلی)» و وکالت «مطلق» موضوع ماده ۶۶۱ قانون مدنی می‌باشد؛ بر اساس تعاریف حقوقی، وکالت مطلق، وکالتی است […]

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز: مستند به ماده 13 قانون ساماندهی بازار زمین،مسکن و اجاره بها مصوب 1403 مجلس شورای اسلامی،با احراز یکی از سه شرط قانون |تحویل واحد،نصب کنتور برق یا گواهی پایان کار ساختمانی|توسط سردفتر،تنظیم سند وکالت فروش و یا ثبت هر گونه معامله ناقله بدون […]

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز: در هیچ یک از قوانین و مقررات جاری مجوزی بابت دخالت در مفاد و مندرجان اسناد تنظیمی اشخاصی که به دلیل معذوریت حضور در دفتر اسناد رسمی ،تنظیم و ثبت سند آنها باید با حضور نماینده دادستان انجام پذیرد ،تجویز نگردیده و احراز […]

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی هرچند بابت نقل و انتقال املاک موضوع تبصره ۸ ذیل ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، صرف ارائه گواهی پایان کار یا عدم خلاف معتبر از سوی مالک، بدون استعلام از شهرداری کافی به مقصود است، لکن؛ با توجه به صلاحیت ذاتی شهرداری در صدور پایان کار یا عدم خلاف موضوع […]

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی صرف نظر از اینکه احراز هویت توسط سردفتر به صورت متعارف و نه به عنوان یک کارشناس حرفه‌ای صورت می‌گیرد،لکن؛ با عنایت به فقدان بانک اطلاعاتی اثر انگشت در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، تنوع دستگاه‌های اسکن اثر انگشت در دفاتر اسناد رسمی، عدم تطابق و یکسان نبودن اثر انگشتان […]

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی با عنایت به دکترین حقوق، وکلای توکیلی مگر در موارد مصرح، وکیل موکل محسوب گردیده و تمامی وکلا نسبت به موکل در عرض هم قرار دارند. بنابراین با عزل هر یک از وکلا  توسط موکل، سایر وکلا منعزل نمی‌گردند؛ مگر آنکه موکل نسبت به عزل تمامی آنها اقدام نماید.