پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی نظر به اینکه مطابق تبصره 2ماده4 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول، وزارت امور اقتصادی و دارایی خاصه سازمان امور مالیاتی مکلف است که میزان ارزش معاملاتی املاک موضوع تبصره ۳ ماده ۶۴ قانون مالیاتهای مستقیم را به صورت آنی از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد، […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی صرف نظر از اینکه مطابق بخشنامه شماره ۱۴6۹۷۸ مورخه 1388/08/02 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور ناظر به ماده ۵۷ قانون آیین دادرسی مدنی، دفاتر اسناد رسمی مکلف به تصدیق اوراق و مدارک ابرازی مراجعین می باشند لکن در هیچ یک از قوانین و مقررات موضوعه قائل به تفکیک […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی هر چند دفاتر اسناد رسمی مطابق مقررات الزامی به ارائه خدمت فتوکپی یا اسکن مدارک مراجعه کنندگان ندارند لکن مستفاد از مواد 265 و 336 قانون مدنی ناظر بر اصول بنیادی عدم تبرع و ماجوره بودن عمل اشخاص در مقابل دیگران،انجام هرگونه خدمت در دفاتر اسناد رسمی من جمله […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی با امعان نظر به ماده 36 ایین نامه دفاتر اسناد رسمی مصوب 1400/01/10 در باب تعریف سند مالی و نظر به قابلیت تقویم و تعیین مبلغ اجاره نامه و یا قرض الحسنه مندرج در سند اجاره نامه تنظیمی با مدت معین،بر مبنای افزایش منجز درصدی مشخص به مبلغ مال […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی نظر به اینکه وضع حکم مندرج در ماده 2 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول موخر بر رای وحدت رویه شماره 9420/2245 مورخ 1394/04/22 می باشد بنابراین بر اساس اصول حاکم بر تقنین ،با وضع قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول مصوب 1401/09/06 […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی هر چند مطابق ماده 13 قانون ساماندهی بازار زمین و مسکن و اجاره بها مصوب 1403/02/10 مجلس شورای اسلامی تنظیم و ثبت رسمی معاملات و وکالتنامه طرح های حمایتی تامین مسکن مانند اقدام ملی یا نهضت ملی مسکن در دفاتر اسناد رسمی منوط به استعلام از وزارت راه و […]
