پرسش و پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی

آیا دفاتر اسناد رسمی الزامی در ارسال اسناد مالکیت خریدار به ادارات ثبت جهت تعویض دارند یا خیر؟

مهر 25, 1403

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی قطع نظر از اینکه دفاتر اسناد رسمی در استان البرز تکلیفی در اخذ مدارک و اسناد مالکیت از متقاضیان صدور سند مالکیت کاداستری(تگ برگی) ندارند لکن با عنایت به بخشنامه شماره 99428/98 مورخه 22/05/98 ریاست محترم سازمان ثبت اسناد و املاک کشور چنانچه افرادی متقاضی تحویل مدارک و اسناد […]

آیا در اسناد انتقال اجرایی ارائه گواهی انحصار وراثت محکوم علیه یا مستنکفی که فوت نموده است از سوی محکوم له الزامی میباشد؟

مهر 25, 1403

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی درخصوص تنظیم سند انتقال اجرائی ، چنانچه متعهد (راهن) در حین اجرا، فوت نماید و با اطلاع اجرای ثبت و یا دفترخانه تنظیم کننده سند رسمی انتقال اجرائی باتوجه به دسترسی برخط دفاتر اسناد رسمی و اداره ثبت به سامانه ثبت احوال و رعایت مفاد ماده 120 آیین نامه […]

چنانچه در تنظیم وکالت تفویضی سهوا اشتباه نگارشی رخ دهد وکیل با اختیار حاصل از وکالتنامه اولیه حق تنظیم اقرار نامه اصلاحی دارد یا خیر؟(دفترخانه 8 ساوجبلاغ)

مهر 25, 1403

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی با رعایت مواد 663 و 667 قانون مدنی ، به شرط اعطای اختیار تنظیم اقرارنامه اصلاحی در وکالتنامه اولیه از سوی موکل به وکیل ، و رعایت حدود اذن و نیابت ، در صورت حدوث اشتباه در متن وکالتنامه های تفویضی مستند به بخشنامه شماره 10503/34 مورخه 08/09/1379 سازمان […]

آیا صدور گواهی علت عدم تنظیم سند توسط سردفتر منع قانونی دارد؟

مهر 25, 1403

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی صرف نظر از اینکه سردفتر الزامی در صدور گواهی عدم حضور ]گواهی علت عدم تنظیم سند[ ندارد لکن در هیچیک از قوانین و مقررات ، منعی در خصوص صدور گواهی علت عدم تنظیم سند ، برای سردفتر مقرر نگردیده ؛ و موارد مذکور در نمونه گواهی مندرج در بند […]

آیا وکیل تفویضی با اختیار حاصل از وکالتنامه اولیه می تواند در صورت حدوث اشتباه در وکالتنامه تفویضی نسبت به تنظیم اقرار نامه اصلاحی و اصلاح اشتباه اقدام نماید؟

مهر 25, 1403

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی با رعایت مواد 663 و 667 قانون مدنی ، به شرط اعطای اختیار تنظیم اقرارنامه اصلاحی در وکالتنامه اولیه از سوی موکل به وکیل ، و رعایت حدود اذن و نیابت ، در صورت حدوث اشتباه در متن وکالتنامه های تفویضی مستند به بخشنامه شماره 10503/34 مورخه 08/09/1379 سازمان […]

با توجه به رای شماره 2424 مورخه 98/08/21 هیات عمومی دیوان عدالت اداری مبنی بر عدم ابطال بخشنامه های سازمان ثبت در خصوص تعیین 85% و 45% ارزش معاملاتی دارایی بعنوان ماخذ حق التحریر (در سال 96 و 97)آیا رای مذکور به سال 1398 نیز تسری دارد یا خیر؟

مهر 25, 1403

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی صرف نظر از ماهیت رای شماره 2424 مورخه 21/08/1398 هیات عمومی دیوان عدالت اداری ، نظر به اینکه رای معنونه در خصوص ابطال نامه های شماره 104112/96 مورخه 28/05/1396 و 39569/97 مورخه 01/02/1397 سازمان محترم ثبت اسناد و املاک کشور در موضوع اعلام ماخذ محاسبه سایر عوارض و وجوه […]