پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی الف:مطابق ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی و ماده 9 آیین نامه اجرایی آن تکلیف استعلام از مرجع مالیاتی توسط دفاتر اسناد رسمی صرفا” در خصوص انتقال عین اراضی و املاک بوده و فسخ اسناد از دایره شمول آن خارج است.ضمنا” رای وحدت رویه کانون […]
پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی
الف:مطابق ماده یک قانون تسهیل تنظیم اسناد در دفاتر اسناد رسمی و ماده 9 آیین نامه اجرایی آن تکلیف استعلام از مرجع مالیاتی توسط دفاتر اسناد رسمی صرفا” در خصوص انتقال عین اراضی و املاک بوده و فسخ اسناد از دایره شمول آن خارج است.ضمنا” رای وحدت رویه کانون سردفتران و دفتریاران به شماره 855/96001 مورخه 08/03/1396 مندرج در ردیف 244 مجموعه بخشنامه های ثبتی نیز موید همین نظر است.
ب: در هیچ یک از قوانین و مقررات موضوعه برای تنظیم سند اقرارنامه اسقاط شروط حق فسخ و انتفاع تکلیفی بابت استعلام از مرجع مالیاتی برای دفاتر اسناد رسمی وضع نگردیده است.
ج: آنچه مطابق قوانین و مقررات فعلی خصوصا” تبصره 2 ماده 4 قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول برای دفاتر اسناد رسمی تکلیف است، اخذ استعلام از مرجع مالیاتی در موارد معینه و از طریق سامانه ثبت الکترونیک اسناد است و با وضع مقرره فوق الذکر دفاتر اسناد رسمی در خصوص اموال غیر منقول تکلیفی به استعلام فیزیکی از اداره امور مالیاتی ندارند.
نظرات