حلول ماه پر برکت رمضان بر تمام مسلمانان مبارک باد

کلانشهر کرج

سد امیر کبیر

جاده چالوس

طالقان

کاروانسرای شاه عباسی کرج

تپه ازبکی نظر آباد

کوه های رنگی اشتهارد

کاروانسرای ینگی امام هشتگرد

آخرین اخبار

برگزاری جلسه بررسی و هم اندیشی نحوه عملی تنظیم قولنامه با رویکرد قانون الزام در سالن همایش کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز

آذر 4, 1403

در روز شنبه مورخ سوم آذر ماه 1403 جلسه بررسی و هم اندیشی نحوه عملی تنظیم قولنامه با رویکرد قانون الزام به ثبت رسمی...

حضور ریاست کانون البرز و معاونت امور اسناد اداره کل ثبت استان در همایش قانون الزام به ثبت رسمی معاملات اموال غیر منقول در اداره ثبت اسناد و املاک اشتهارد

آبان 28, 1403

تصاویر حضور ریاست کانون سردفتران و دفتریاران استان البرز به همراه معاونت امور اسناد اداره کل ثبت اسناد و املاک استان...

اطلاعیه در خصوص تنظیم اسناد مربوط به اشخاص ممنوع المعامله

آبان 28, 1403

اطلاعیه مهم واحد فناوری اطلاعات در خصوص رعایت نکات امنیتی دفاتر اسناد رسمی و ضرورت بروز رسانی سیستم ها

آبان 28, 1403

(قابل توجه همکاران محترم) لطفا به نکات زیر در هنگام استفاده از سیستم های رایانه ای دفاتر اسناد رسمی توجه فرمایید:...

برگزاری جلسه مجمع عمومی فصلی شورای عالی کانون ها سردفتری کشور با حضور ریاست کانون استان البرز

آبان 27, 1403

هفدهمین مجمع عمومی کانون های سردفتران ودفتریاران در روز ۲۳ آبان تشکیل گردید. خندانی رئیس کانون سردفتران و دفتریاران...

بخشنامه در خصوص اخذ اثر انگشت همکارانی که قبلا اثر انگشت آنها در واحد های ثبتی مربوطه اخذ نشده

آبان 23, 1403

پیرو دستور العمل اخذ اثر انگشت سران دفاتر اسناد رسمی که قبلا اثر انگشت خود را در سامانه ثبت آنی به ثبت نرسانده اند از...

9 از 22
<
1
…
7
8
9
10
11
…
22
>

مجله حقوقی

هشدار پلیس فتا: افزایش کلاهبرداری‌های سایبری در ما...

رفع ابهام از آراء هیئت عمومی دیوان عدالت اداری در ...

پاسخ به هجده سوال درباره قانون الزام به ثبت رسمی م...

نحوه تامین پایدار، ذخیره‌سازی و هزینه‌کرد ذخایر را...

آیین‌نامه اجرایی ماده ۲۵ قانون تامین مالی تولید و ...

هشدار پلیس فتا؛ مراقب کلاهبرداران در پوشش قالیشویی...

نکاتی برای محافظت از حساب بانکی در برابر هکر‌ها...

پرسش و پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی

آرشیو

در اجرای تبصره ۸ ماده ۱۰۰ اصلاحی قانون شهرداری در مورد انتقال املاک مشمول این قانون(دارای اعیان ) از شهرداری محل استعلام و شهرداری در پاسخ دفترخانه بلامانع بودن انجام نقل و انتقال را اعلام ولی در خصوص پایان کار یا عدم خلاف اظهار نظر نمی‌نماید آیا تنظیم سند به استناد پاسخ فوق و بدون اخذ پایان کار یا عدم خلاف بلامانع است؟(سردفتر اسناد رسمی 279 ماهدشت)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی هرچند بابت نقل و انتقال املاک موضوع تبصره ۸ ذیل ماده ۱۰۰ قانون شهرداری، صرف ارائه گواهی پایان کار یا عدم خلاف معتبر از سوی مالک، بدون استعلام از شهرداری کافی به مقصود است، لکن؛ با توجه به صلاحیت ذاتی شهرداری در صدور پایان کار یا عدم خلاف موضوع […]

با توجه به نقص سامانه ثبت الکترونیک اسناد در اعلام اخطار مغایرت اثر انگشت مراجعین با اثر انگشت ثبت شده مسبوق به سابقه در سامانه همان دفترخانه، یا دفتر اسناد رسمی دیگر، در صورتی که سر دفتر با بررسی مدارک هویتی و رعایت تمامی فرایندهای تنظیم سند و احتیاط‌های لازم و احراز هویت شخص با مدارک هویتی معتبر اقدام به تایید سند نماید، چه مسئولیتی متوجه سردفتر می‌باشد؟(سردفتر اسناد رسمی 261 نظرآباد)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی صرف نظر از اینکه احراز هویت توسط سردفتر به صورت متعارف و نه به عنوان یک کارشناس حرفه‌ای صورت می‌گیرد،لکن؛ با عنایت به فقدان بانک اطلاعاتی اثر انگشت در سامانه ثبت الکترونیک اسناد، تنوع دستگاه‌های اسکن اثر انگشت در دفاتر اسناد رسمی، عدم تطابق و یکسان نبودن اثر انگشتان […]

وکالت‌نامه‌ای از سوی شخص «الف» به شخص «ب »اعطا گردیده است و شخص «ب»اقدام به تفویض وکالت‌نامه مذکور به شخص «ج» نموده و شخص «ج» نیز آن را به شخص دال تفویض نموده است موکل اقدام به عزل شخص «ب» از انجام مورد وکالت می‌نماید، آیا وکلای تفویضی کماکان وکیل موکل می‌باشند؟ یا با عزل وکیل اول، سایر وکلا نیز منعزل می‌گردند؟(سردفتر 197 کرج)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی با عنایت به دکترین حقوق، وکلای توکیلی مگر در موارد مصرح، وکیل موکل محسوب گردیده و تمامی وکلا نسبت به موکل در عرض هم قرار دارند. بنابراین با عزل هر یک از وکلا توسط موکل، سایر وکلا منعزل نمی‌گردند؛ مگر آنکه موکل نسبت به عزل تمامی آنها اقدام نماید.

آیا سردفتر مجاز به اخذ بهای اوراق مصرفی می‌باشد یا خیر؟ و مبلغ مآخوذه تا چه میزان مجاز می‌باشد؟(سردفتر اسناد رسمی 78 کرج)

پاسخ دفتر حقوقی و حمایت قضایی اگرچه مطابق بند یک تعرفه حق التحریر دفاتر اسناد رسمی موضوع بخشنامه شماره ۱۴۰۳/۹۷۶۷۰ مورخه 31/05/1403سازمان ثبت اسناد و املاک کشور، جواز اخذ بهای اوراق، بدون تعیین تعرفه مورد حکم قرار گرفته است؛ لکن، با عنایت به اینکه چاپ اسناد بر روی اوراق A4 مستند به ماده ۳۳ آیین […]